2 bis Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 304 mètres
- - Collège Camille Claudel à 304 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pré au Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pré au Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré au Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pré au Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 bis Rue du Pré au Moulin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pré au Moulin se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Civray et -35.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
