38 Rue du Puits Carré, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Puits Carré, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue du Puits Carré, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 495 mètres
- - Collège Camille Claudel à 495 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 750 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Puits Carré
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Puits Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Puits Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Puits Carré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puits Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puits Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Puits Carré dans son marché local
Prix du 38 Rue du Puits Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 38 Rue du Puits Carré se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Puits Carré par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Puits Carré se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Civray et -30.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
