3 Rue du Temple, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 a mais identique à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Temple, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 476 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Temple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Temple se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Civray et -47.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 3 Rue du Temple à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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