3 Rue Georges Gaucher, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Gaucher, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1743,
À propos du 3 Rue Georges Gaucher, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1743, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 488 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Gaucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Gaucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 3 Rue Georges Gaucher se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Gaucher par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Gaucher se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Civray et -34.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
