12 Rue Gino Severini, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gino Severini, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Gino Severini, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 498 mètres
- - Collège Camille Claudel à 498 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 470 mètres
Ventes au 12 Rue Gino Severini
Les 2 ventes au 12 Rue Gino Severini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gino Severini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gino Severini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gino Severini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gino Severini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gino Severini dans son marché local
Prix du 12 Rue Gino Severini par rapport à la voie
Sur Rue Gino Severini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Rue Gino Severini se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gino Severini par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gino Severini se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Civray et -5.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
