2 Rue Guy Texereau, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy Texereau, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Guy Texereau, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 516 mètres
- - Collège Camille Claudel à 516 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy Texereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy Texereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Texereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Texereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Texereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Texereau par rapport à la voie
Sur Rue Guy Texereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue Guy Texereau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Texereau par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy Texereau se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Civray et -25.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 2 Rue Guy Texereau à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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