12 Rue René Cassin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue René Cassin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 846 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 795 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 615 mètres
Ventes au 12 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 12 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 12 Rue René Cassin se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Cassin se situe 73.83 % au-dessus de la moyenne de Civray et 30.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
