32 Rue René Cassin, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue René Cassin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 849 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 819 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 32 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 32 Rue René Cassin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Cassin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Cassin se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Civray et -15.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 32 Rue René Cassin à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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