2 Rue Saint Clementin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Clementin, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Saint Clementin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 415 mètres
- - Collège Camille Claudel à 415 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 689 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Clementin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Clementin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Clementin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Clementin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Clementin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Clementin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Clementin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Clementin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clementin, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue Saint Clementin se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Clementin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Clementin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Civray et -26.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
