34 Rue Saint Clementin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Clementin, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Saint Clementin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 618 mètres
- - Collège Camille Claudel à 618 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 924 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Clementin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Clementin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Clementin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Clementin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Clementin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Clementin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Clementin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Clementin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clementin, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 34 Rue Saint Clementin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Clementin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Clementin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Civray et -31.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
