9 Rue Victor Hugo, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°32 et du 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 734 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 219 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Civray et -19.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
