1 Chervais, 86600 Coulombiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chervais, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chervais, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coulombiers.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chervais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chervais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chervais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chervais dans son marché local
Prix du 1 Chervais par rapport à la voie
Sur Chervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Chervais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chervais par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chervais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coulombiers et -3.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 1 Chervais à Coulombiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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