3 Chervais, 86600 Coulombiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chervais, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chervais, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chervais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chervais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chervais dans son marché local
Prix du 3 Chervais par rapport à la voie
Sur Chervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Chervais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chervais par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chervais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coulombiers et -3.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 3 Chervais à Coulombiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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