Rue du Télégraphe, 86240 Croutelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Télégraphe, 86240 Croutelle, affiche un prix moyen de 1 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix Rue du Télégraphe par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Télégraphe se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Croutelle et 23.39 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Télégraphe à Croutelle
Le loyer moyen estimé Rue du Télégraphe est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Croutelle, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croutelle a baissé de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Télégraphe
Les ventes enregistrées Rue du Télégraphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Télégraphe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croutelle Les Hauts à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Télégraphe
Adresses Rue du Télégraphe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Télégraphe, classées par tranches de numéros.
