2 Rue de Picheil, 86110 Cuhon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picheil, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Picheil, 86110 Cuhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cuhon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cuhon à 204 mètres
Ventes au 2 Rue de Picheil
Une vente a été recensée au 2 Rue de Picheil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picheil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picheil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picheil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picheil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picheil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picheil par rapport à la voie
Sur Rue de Picheil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue de Picheil se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picheil par rapport à Cuhon et à Vienne
À Cuhon, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picheil se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Cuhon et -38.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuhon a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 2 Rue de Picheil à Cuhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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