3 la Rabatière, 86420 Dercé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

583 €

de 340 € à 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 la Rabatière, 86420 Dercé, affiche un prix moyen de 583 €/m², inférieur de 36.49 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 la Rabatière, 86420 Dercé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Dercé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 la Rabatière

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Rabatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la Rabatière dans son marché local

Prix du 3 la Rabatière par rapport à la voie

Sur la Rabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 3 la Rabatière se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Rabatière par rapport à Dercé et à Vienne

À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Rabatière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Dercé et -61.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a baissé de 54.51 % sur 1 an et baissé de 56.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.