5 la Rabatière, 86420 Dercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la Rabatière, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 46.79 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 la Rabatière, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dercé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 5 la Rabatière
Les 2 ventes au 5 la Rabatière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la Rabatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la Rabatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Rabatière dans son marché local
Prix du 5 la Rabatière par rapport à la voie
Sur la Rabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 5 la Rabatière se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Rabatière par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Rabatière se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Dercé et 214.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 122.12 % sur 1 an et augmenté de 112.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
