5 la Rabatière, 86420 Dercé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 la Rabatière, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dercé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 5 la Rabatière
Les 2 ventes au 5 la Rabatière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Rabatière dans son marché local
Prix du 5 la Rabatière par rapport à la voie
Sur la Rabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 5 la Rabatière se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Rabatière par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Rabatière se situe 58.82 % au-dessus de la moyenne de Dercé et -38.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a baissé de 54.51 % sur 1 an et baissé de 56.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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