2 chemin de la Décombrie, 86410 Dienné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la Décombrie, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin de la Décombrie, 86410 Dienné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Dienné.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Décombrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Décombrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Décombrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Décombrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la Décombrie dans son marché local
Prix du 2 chemin de la Décombrie par rapport à la voie
Sur chemin de la Décombrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 chemin de la Décombrie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la Décombrie par rapport à Dienné et à Vienne
À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Décombrie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Dienné et 0.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 chemin de la Décombrie à Dienné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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