Route de Verrières, 86410 Dienné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 586 €
de 1 304 € à 2 003 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Verrières, 86410 Dienné, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Verrières

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Prix Route de Verrières dans son marché local

Prix Route de Verrières par rapport à Dienné et à Vienne

À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Verrières se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Dienné et 0.38 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Verrières

Les ventes enregistrées Route de Verrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 août 2025
221 800 €(1 431 €/m²)
Maison5 p•155 m²
9 Route de Verrières, 86410 Dienné

Cadre de vie et proximité Route de Verrières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 428 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 113 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Verrières

Route de Verrières est située dans le quartier Dienné. Elle compte 583 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au Route de Verrières à Dienné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 965 € (5 %)

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