22 a Route de Saint Laurent, 86410 Dienné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Route de Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 a Route de Saint Laurent, 86410 Dienné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dienné.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Route de Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Route de Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Route de Saint Laurent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 a Route de Saint Laurent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Route de Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Route de Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Route de Saint Laurent dans son marché local
Prix du 22 a Route de Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Route de Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 22 a Route de Saint Laurent se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Route de Saint Laurent par rapport à Dienné et à Vienne
À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Route de Saint Laurent se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Dienné et 25.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 44.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
