3 Route de Saint Laurent, 86410 Dienné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10 et du 3.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Route de Saint Laurent, 86410 Dienné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Dienné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 60 mètres
Ventes au 3 Route de Saint Laurent
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Laurent dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Route de Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Route de Saint Laurent se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Laurent par rapport à Dienné et à Vienne
À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Laurent se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Dienné et 25.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 44.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
