9 Route de Verrières, 86410 Dienné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Verrières, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route de Verrières, 86410 Dienné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dienné.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 170 mètres
Ventes au 9 Route de Verrières
Une vente a été recensée au 9 Route de Verrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Verrières dans son marché local
Prix du 9 Route de Verrières par rapport à la voie
Sur Route de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 9 Route de Verrières se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Verrières par rapport à Dienné et à Vienne
À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Verrières se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Dienné et 8.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 9 Route de Verrières à Dienné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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