12 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nesdes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Béruges à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 828 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Nesdes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Nesdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nesdes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nesdes par rapport à la voie
Sur Rue des Nesdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue des Nesdes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nesdes par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nesdes se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 28.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
