23 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Nesdes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1059 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Nesdes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Nesdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Nesdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Nesdes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Nesdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Nesdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Nesdes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Nesdes par rapport à la voie
Sur Rue des Nesdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 23 Rue des Nesdes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Nesdes par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Nesdes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 68.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
