23 bis Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Nesdes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 bis Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1064 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Nesdes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Nesdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Nesdes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Nesdes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Nesdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Nesdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Nesdes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Nesdes par rapport à la voie
Sur Rue des Nesdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 23 bis Rue des Nesdes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Nesdes par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Nesdes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 69.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
