21 Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €
de 2 016 € à 2 181 €
Indice de confiance4 / 5

Le 21 Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du 19 et de 1.91 % à celui du 22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 21 Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 1641 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gencay à 1517 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 1599 mètres
  • - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1942 mètres

Ventes au 21 Chemin des 4 Croisées

Une vente a été recensée au 21 Chemin des 4 Croisées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021
255 148 €(1 595 €/m²)
Maison6 p160
21 Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Prix du 21 Chemin des 4 Croisées dans son marché local

Prix du 21 Chemin des 4 Croisées par rapport à la voie

Sur Chemin des 4 Croisées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 21 Chemin des 4 Croisées se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des 4 Croisées par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des 4 Croisées se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 36.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

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