33 Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Cité des 3 Cornières, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 688 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 88 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 911 mètres
Ventes au 33 Cité des 3 Cornières
Une vente a été recensée au 33 Cité des 3 Cornières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité des 3 Cornières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cité des 3 Cornières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité des 3 Cornières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité des 3 Cornières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité des 3 Cornières dans son marché local
Prix du 33 Cité des 3 Cornières par rapport à la voie
Sur Cité des 3 Cornières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 33 Cité des 3 Cornières se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité des 3 Cornières par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité des 3 Cornières se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Gençay et -8.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Cité des 3 Cornières
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 33 Cité des 3 Cornières à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
