Impasse des Hirondelles, 86160 Gençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 416 €
de 1 265 € à 1 583 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Hirondelles, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Hirondelles

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Prix Impasse des Hirondelles dans son marché local

Prix Impasse des Hirondelles par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Hirondelles se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Gençay et 11.06 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Hirondelles

Les ventes enregistrées Impasse des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2021
105 500 €(1 024 €/m²)
Maison3 p•103 m²
5 Impasse des Hirondelles, 86160 Gençay

Cadre de vie et proximité Impasse des Hirondelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 219 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gencay à 428 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 368 mètres
  • - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 567 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Hirondelles

Impasse des Hirondelles est située dans le quartier Gençay. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Hirondelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Hirondelles, classées par tranches de numéros.

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Prix net vendeur envisagé
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