1 Place du 8 Mai 1945, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Place du 8 Mai 1945, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 458 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 397 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 539 mètres
Ventes au 1 Place du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 1 Place du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 13.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
