10 bis Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Château Garnier, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 bis Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 566 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de Château Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de Château Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Château Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de Château Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Château Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Château Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Château Garnier dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Château Garnier par rapport à la voie
Sur Route de Château Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 10 bis Route de Château Garnier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Château Garnier par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Château Garnier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Gençay et 9.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
