12 Route de Civray, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Civray, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 266 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Civray dans son marché local
Prix du 12 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 Route de Civray se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Civray par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Civray se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Gençay et -5.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
