27 Route de Civray, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 27 Route de Civray, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 313 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Civray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 27 Route de Civray à Gençay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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