41 Route de Civray, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 41 Route de Civray, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 458 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Civray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route de Civray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Civray dans son marché local
Prix du 41 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 41 Route de Civray se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Civray par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Civray se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Gençay et 5.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
