7 Route de Civray, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 7 Route de Civray, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 288 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 675 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Civray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
