32 Route de la Berge, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Berge, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 et de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de la Berge, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 1085 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1055 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Berge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Berge dans son marché local
Prix du 32 Route de la Berge par rapport à la voie
Sur Route de la Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 32 Route de la Berge se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Berge par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Berge se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Gençay et -3.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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