Chemin de la Folie, 86160 Gençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 929 € à 1 922 €

Chemin de la Folie, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Folie

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Biens en venteà Gençay

Prix Chemin de la Folie dans son marché local

Prix Chemin de la Folie par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Folie se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Gençay et 19.47 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Berge, 86160 Gençay(1,442 €)

Route de Couhé, 86160 Gençay(1,101 €)

Place du Guesclin, 86160 Gençay(1,039 €)

Rue de la Fontaine, 86160 Gençay(1,108 €)

Ventes DVF Chemin de la Folie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Folie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2021

145 000 €(1 768 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•82 m²

5 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

1 décembre 2020

178 800 €(1 397 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

11 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

Cadre de vie et proximité Chemin de la Folie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 695 mètres
- Collège Jean Jaurès à 813 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 414 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Folie

Chemin de la Folie est située dans le quartier Gençay. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Folie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Folie, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

3 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

5 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

7 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

9 ter Chemin de la Folie, 86160 Gençay

9 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

11 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au Chemin de la Folie à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 205 € (5 %)