3 Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Breckerfeld, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 4 logements - 439 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 668 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Breckerfeld
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Breckerfeld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Breckerfeld
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Breckerfeld. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Breckerfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Breckerfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Breckerfeld dans son marché local
Prix du 3 Rue de Breckerfeld par rapport à la voie
Sur Rue de Breckerfeld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue de Breckerfeld se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Breckerfeld par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Breckerfeld se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 31.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
