Rue Louis Albert, 86160 Gençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 189 € à 2 488 €

Rue Louis Albert, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Louis Albert

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Prix Rue Louis Albert dans son marché local

Prix Rue Louis Albert par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Albert se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 23.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay(1,958 €)

Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay(1,840 €)

Rue de la Guérette, 86160 Gençay(1,964 €)

Cité de la Guérette, 86160 Gençay(1,733 €)

Rue Alexis, 86160 Gençay(1,938 €)

Rue de Saint Avold, 86160 Gençay(1,768 €)

Cadre de vie et proximité Rue Louis Albert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 820 mètres
- Collège Jean Jaurès à 379 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Louis Albert

Rue Louis Albert est située dans le quartier Gençay. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Louis Albert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Albert, classées par tranches de numéros.

1 Rue Louis Albert, 86160 Gençay

2 Rue Louis Albert, 86160 Gençay

3 Rue Louis Albert, 86160 Gençay

4 Rue Louis Albert, 86160 Gençay

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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au Rue Louis Albert à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 908 € (5 %)