Rue de la Guérette, 86160 Gençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 186 € à 2 481 €

Rue de la Guérette, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de la Guérette

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue de la Guérette, 86160 Gençay

Prix Rue de la Guérette dans son marché local

Prix Rue de la Guérette par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Guérette se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 23.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plantes, 86160 Gençay(1,614 €)

Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay(1,840 €)

Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay(1,958 €)

Rue Louis Albert, 86160 Gençay(1,963 €)

Rue de Saint Avold, 86160 Gençay(1,768 €)

Cité de la Guérette, 86160 Gençay(1,733 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Guérette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 755 mètres
- Collège Jean Jaurès à 362 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1078 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Guérette

Rue de la Guérette est située dans le quartier Gençay. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de la Guérette

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guérette, classées par tranches de numéros.

21 Rue de la Guérette, 86160 Gençay

22 Rue de la Guérette, 86160 Gençay

24 Rue de la Guérette, 86160 Gençay

25 Rue de la Guérette, 86160 Gençay

26 Rue de la Guérette, 86160 Gençay

27 Rue de la Guérette, 86160 Gençay

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Guérette

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 98 200 € au Rue de la Guérette à Gençay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.