11 Rue de l’Église, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 885 € à 1 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l’Église, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de l’Église, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 430 mètres
- Collège Jean Jaurès à 817 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 140 mètres

Ventes au 11 Rue de l’Église

Les 0 ventes au 11 Rue de l’Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l’Église dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Église par rapport à la voie

Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 11 Rue de l’Église se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Église par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Église se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Gençay et -29.42 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.