9 Rue de l’Église, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 914 € à 1 411 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de l’Église, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de l’Église, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 422 mètres
- Collège Jean Jaurès à 824 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 127 mètres

Ventes au 9 Rue de l’Église

Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

90 000 €(978 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

9 Rue de l’Église, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l’Église(1 121€)

5 Rue de l’Église(1 117€)

11 Rue de l’Église(1 063€)

13 Rue de l’Église(1 059€)

15 Rue de l’Église(1 069€)

6 Rue de l’Église(1 056€)

3 Rue de l’Église(1 120€)

4 Rue de l’Église(1 112€)

Prix du 9 Rue de l’Église dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Église par rapport à la voie

Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 9 Rue de l’Église se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Église par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Église se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Gençay et -25.37 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.