9 Rue de l’Église, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°7 et du 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de l’Église, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 422 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 824 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 127 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Église
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Église, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 9 Rue de l’Église se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Église par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Église se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Gençay et -19.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
