12 bis Rue de la Roche, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Roche, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°14 et de 5.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue de la Roche, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 564 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 12 bis Rue de la Roche se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Roche par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Roche se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Gençay et -2.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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