26 Rue de la Roche, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 155 € à 1 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Roche, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 4.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 26 Rue de la Roche, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 703 mètres
- Collège Jean Jaurès à 170 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue de la Roche(1 476€)

24 Rue de la Roche(1 417€)

31 Rue de la Roche(1 348€)

29 Rue de la Roche(1 344€)

22 Rue de la Roche(1 344€)

27 Rue de la Roche(1 348€)

25 Rue de la Roche(1 347€)

20 Rue de la Roche(1 346€)

Prix du 26 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 26 Rue de la Roche se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Roche se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Gençay et -2.12 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.