4 Rue Docteur Barot, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Docteur Barot, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 263 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 896 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Barot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Barot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Barot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Barot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Barot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Barot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
