5 Rue Docteur Barot, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Barot, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue Docteur Barot, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 301 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 925 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Docteur Barot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Docteur Barot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Barot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Barot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Barot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Barot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Barot dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Barot par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Barot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 5 Rue Docteur Barot se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Barot par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Barot se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Gençay et 4.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
