11 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 293 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 388 mètres
- Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 3.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 86160 Gençay(1,525 €)

Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay(1,436 €)

Rue de la Roche, 86160 Gençay(1,459 €)

Impasse des Hirondelles, 86160 Gençay(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.