3 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 403 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 474 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 17.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
