7 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 294 € à 2 004 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 425 mètres
- Collège Jean Jaurès à 417 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 517 mètres

Ventes au 7 Rue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 7 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

120 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

7 Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 3.12 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 86160 Gençay(1,525 €)

Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay(1,436 €)

Rue de la Roche, 86160 Gençay(1,459 €)

Impasse des Hirondelles, 86160 Gençay(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.