35 Rue du Palateau, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €
de 1 012 € à 2 029 €
Indice de confiance1 / 5

Le 35 Rue du Palateau, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du Palateau, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 211 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 391 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gencay à 290 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 967 mètres
  • - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Palateau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Palateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Palateau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Palateau par rapport à la voie

Sur Rue du Palateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 35 Rue du Palateau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Palateau par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Palateau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 3.85 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus