37 Rue du Palateau, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €
de 1 015 € à 2 035 €
Indice de confiance1 / 5

Le 37 Rue du Palateau, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 37 Rue du Palateau, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 218 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 396 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gencay à 295 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 972 mètres
  • - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 232 mètres

Ventes au 37 Rue du Palateau

Les 0 ventes au 37 Rue du Palateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Palateau dans son marché local

Prix du 37 Rue du Palateau par rapport à la voie

Sur Rue du Palateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 37 Rue du Palateau se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Palateau par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Palateau se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 4.18 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

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